Oportunidade Única: Terreno Comercial Estratégico na Rua Pará de Minas, Padre Eustáquio - BH Localizado no coração do tradicional Bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, este terreno comercial de 360m² oferece uma oportunidade ímpar para o seu negócio prosperar. O Padre Eustáquio é conhecido por sua vibrante atividade comercial e por ser uma região de grande fluxo, com uma mistura de residências e estabelecimentos comerciais que garantem um público diversificado e constante. A arquitetura do bairro, que mescla casas antigas charmosas com construções mais modernas, reflete a história e o desenvolvimento contínuo da área. Rua Pará de Minas: O Ponto Estratégico para o Seu Negócio A Rua Pará de Minas é uma das vias mais importantes e movimentadas do Padre Eustáquio, destacando-se como um corredor comercial de excelência. A presença de diversos pontos comerciais, lojas e serviços ao longo da rua atrai um grande número de pessoas diariamente, garantindo visibilidade e potencial de clientes para o seu empreendimento. A facilidade de acesso e a infraestrutura consolidada da região tornam a Rua Pará de Minas um local altamente desejável para investimentos comerciais. Localização Privilegiada ao Lado do Anel Rodoviário Um dos maiores diferenciais deste terreno é a sua localização estratégica ao lado do Anel Rodoviário. Essa proximidade oferece uma vantagem logística incomparável, facilitando o acesso e a distribuição para diversas regiões de Belo Horizonte e cidades vizinhas. A conexão direta com uma das principais vias expressas da capital mineira é um atrativo fundamental para negócios que dependem de agilidade no transporte e visibilidade para um grande público, como oficinas, lava jatos, depósitos e centros de distribuição. Infraestrutura Completa para Diversos Segmentos Com uma área total de 360m², o terreno dispõe de espaços versáteis, incluindo áreas cobertas e descobertas, que se adaptam a uma ampla gama de atividades comerciais. A presença de 2 banheiros e portas elétricas adiciona praticidade e segurança, elementos essenciais para o funcionamento de qualquer negócio. Este imóvel é ideal para: ? Comércios em geral: Lojas de materiais de construção, autopeças, distribuidoras, etc. ? Oficinas mecânicas e elétricas: Acesso facilitado para veículos e grande demanda na região. ? Lava Jatos e centros de estética automotiva: Localização de alto fluxo para atrair clientes. ? Depósitos e almoxarifados: Proximidade com vias de escoamento e distribuição. ? Centros de logística e transporte: Conexão direta com o Anel Rodoviário. ? Outros negócios que demandem espaço amplo e localização estratégica. Não perca a chance de estabelecer ou expandir seu negócio em um dos pontos mais promissores de Belo Horizonte. Este terreno oferece a combinação perfeita de localização, infraestrutura e versatilidade para garantir o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer!