Entre as Avenidas Padre Pedro Pinto e Vilarinho | Próximo à Estação MOVE Esta é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e potencial construtivo em Venda Nova. Este lote de esquina, com 436m², destaca-se por sua localização privilegiada no bairro Mantiqueira, situado exatamente entre os dois maiores eixos comerciais da região: a Avenida Padre Pedro Pinto e a Avenida Vilarinho. Diferenciais do Imóvel: Configuração de Esquina: Proporciona maior versatilidade arquitetônica, melhor ventilação e iluminação para futuras construções, além de uma fachada imponente com duas frentes. Topografia: Terreno com excelente aproveitamento de área, ideal para projetos residenciais modernos ou unidades multifamiliares. Acessibilidade: Localização estratégica que permite acesso a pé ao centro comercial de Venda Nova e à Estação do MOVE, garantindo mobilidade rápida para qualquer ponto de Belo Horizonte. Localização e Infraestrutura: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços. A poucos metros de distância, você encontra agências bancárias, grandes supermercados, farmácias, escolas e o variado comércio local das Avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto. É a conveniência de ter tudo à mão sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Condições de Comercialização: Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada, com escritura e registro. Regularidade: Pronto para transferência imediata ou para dar entrada em projetos de construção junto à prefeitura. Investimento: Excelente opção para construtores ou para quem deseja construir a casa própria em uma área de constante valorização. Agende uma visita ao local com Ronei França. Venda Nova Imóveis - Especialista em oportunidades estratégicas na região de Venda Nova.