Descrição do Imóvel: Área total: 100 m² (duplex) Tipo: Loja Comercial Localização: Bairro Venda Nova, área comercial de grande movimentação Ideal para: Lojas, escritórios, clínicas, restaurantes, e outros tipos de negócios Características do Imóvel: Piso superior: Ideal para áreas administrativas, escritório ou estoque, com amplo espaço e iluminação natural. Piso inferior: Perfeito para o atendimento ao público, com fachada ampla e visibilidade para clientes, podendo ser utilizado como loja, recepção ou área de exposição. Vitrines amplas e porta de vidro, garantindo maior visibilidade para seu negócio. Ambientes bem distribuídos e com boa ventilação, oferecendo conforto para os seus clientes e colaboradores. Banheiros adaptados para o atendimento ao público. Destaques: Localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas do bairro Venda Nova, com fácil acesso a vias principais. Área comercial em expansão, com grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando visibilidade e atratividade para o seu negócio. Estacionamento nas proximidades e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Rua que proporcionando tranquilidade para o funcionamento do seu estabelecimento. Condições de Aluguel: Disponibilidade imediata para locação. Benefícios: Alta visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas e comerciais da cidade. Espaço flexível que se adapta a diferentes tipos de negócios. Acessibilidade facilitada, com transporte público e vias de acesso rápido nas imediações. Grande potencial de atrair novos clientes devido à localização estratégica. Agende sua visita! Não perca a oportunidade de abrir seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.